Das Praxishandbuch für die österreichische Immobilienwirtschaft
Das "Handbuch Immobilienverwaltung in der Praxis" bietet einen fundierten Überblick über die aktuellen Themen im Immobilienverwaltungsbereich. In der vierten, aktualisierten Auflage werden die verschiedenen Verwaltungsaufgaben unter Berücksichtigung kaufmännischer, steuerrechtlicher und auch technischer Aspekte eingehend dargestellt.
Behandelt werden ua folgende Themengebiete:Miet- und WohnungseigentumsrechtImmobiliensteuerrechtBerufsbild und StandesregelnVerwalterpflichten und HaftungenKanzleistrukturen samt SoftwaremöglichkeitenVerwalterjahr samt den laufenden Verwaltungsagenden im Zinshaus und im WohnungseigentumsbereichVerwalterrelevante nebengesetzliche BestimmungenKonfliktlösungsansätze in der ImmobilienpraxisTechnik für den Immobilienverwalter
Zahlreiche Beispiele und Tipps für die Praxis tragen zum besseren Verständnis der gesamten Materie bei. Das Buch dient Auszubildenden in der Immobilienwirtschaft als Lernunterlage und gibt erfahrenen Praktiker:innwn Werkzeuge zur Unterstützung in ihrer täglichen Praxis in die Hand.
Oliver Brichard hat den Universitätslehrgang "Facility Management" (MSc), diverse immobilieneinschlägige Ausbildungen, seit 1994 im Unternehmen Brichard Immobilien GmbH tätig, seit 2000 Geschaftsführer, von 2004 bis 2012 Fachgruppenobmann der Wiener Immobilientreuhander in der Wirtschaftskammer, seit 2010 gerichtlich zertifizierter und allgemein beeideter Sachverstandiger fur das Immobilienwesen.
Peter Denk ist Universitätsassistent (post doc) am Institut für Finanzrecht an der Rechtswissenschaftlichen Fakultat der Universität Wien (Lehrstuhl: Univ.-Prof. MMag. Dr. Sabine Kirchmayr-Schliesselberger); zuvor Tätigkeit in einer internationalen Wirtschaftskanzlei. Forschungs- und Lehrschwerpunkte ua im Immobiliensteuerrecht sowie im privaten Immobilienrecht.
Christian Fleischmann ist absolvent der FHWien der WKW für Immobilienwirtschaft. Geschäftsführender Gesellschafter der Firma Kramas & Partner Bau- und Projektmanagement GmbH. Projektleiter diverser Sanierungsmaßnahmen und Dachgeschoßausbauten vor allem im Bereich Wiener Zinshäuser und Wohnungseigentumsobjekten. Vortragender an der FH Wien für Immobilienwirtschaft. Fachvortragender an der ÖVI-Immobilienakademie und an der Akademie für Recht Steuern und Wirtschaft (ARS).
Richard Fritze hat das Studium an der TU Wien, 1988 Grundung der Ziviltechnikerkanzlei Dr. Fritze und Professor an der HTL-Modling; Lektor am Institut fur Immobilienwirtschaft, FHWien der WKW, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger, ständiges Mitglied des Denkmalbeirates. Zahlreiche wissenschaftliche Veröffentlichungen, Vortrage und Monographien. Spezialisierung auf die statischkonstruktive Sanierung historischer Bauwerke (Hofburg, Osterreichische Nationalbibliothek, Schloss Schonbrunn, Otto Wagner Kirche, Schloss Neugebaude, Athiopien) sowie auf Schul- und Sonderbauten.
Mag. Karin Fuhrmann ist Steuerberaterin und Partnerin bei TPA Steuerberatung GmbH. Sie hat mehrjährige Erfahrung in der Entwicklung von Finanzierungsmodellen im Zusammenhang mit Immobilienprojekten und betreut Gesellschaften mit umfangreichem Immobilienbesitz sowie bei nationalen und internationalen Immobilientransaktionen. Sie ist Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Lektorin an der Donau Universität Krems und Mitherausgeberin der Zeitschrift immo aktuell.
Thomas Gutmann hat nach Nachrichtentechnik-HTL und Studium der Wirtschaftsinformatik an der Universität Wien Immobilientreuhander und Geschaftsführer der Pretsch Immobilientreuhand GmbH, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für das Immobilienwesen (Fachgebiete Bewertung, Mietzinsangemessenheit und Verwaltung), kooptiertes Mitglied im Fachgruppenausschuss´ Wien der Immobilien- und Vermögenstreuhander, Mitglied des Verwalterausschusses des OVI (Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft), Mitglied der Befähigungsprufungskommission für Gewerbe Immobilientreuhander-Immobilienverwalter der Meisterprufungsstelle der Wirtschaftskammer Wien, Vortragstätigkeit am WIFI Wien, an der FH Wiener Neustadt, an der ARS (Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft) sowie bei anderen Kursveranstaltern.
Veronika Hofer ist Teamleiterin im Bereich Zertifizierung bei Austrian Standards und verantwortlich für die Bereiche Personenzertifizierung sowie Business Development. Sie ist Auditorin, Prüferin, Betreuerin von wissenschaftlichen Arbeiten sowie Fachvortragende zu den Themen Zertifizierung, Konformitätsbewertung und Standardisierung.
Melanie Klinger ist bei KLINGER Immobilien GmbH, hierwohnich Immobilien GmbH, Immobilientreuhänderin, Studium Immobilienwirtschaft und Immobilienmanagement sowie Wirtschaftsberatung- und Unternehmensführung mit Schwerpunkt Immobilien, Fachbuchautorin "Handbuch Immobilienverwaltung in der Praxis" und "Das 1x1 der Abrechnung im Miets- und Zinshaus"
Michael Klinger ist Immobilientreuhänder und Geschäftsführer der KLINGER Immobilien GmbH, Prokurist der Krenauer & Sodoma Immobilienverwaltung, allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, Univ.- und FH-Lektor, Fachvortragender, u.a. an der TU Wien, Universität Innsbruck, FH-Wien, FH-Wiener Neustadt, an der ÖVI Immobilienakademie, an der Akademie für Recht, Steuern und Wirtschaft und an der Akademie für Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Mitglied der Prüfungskommission der Fachgruppe Wien für Vermögens- und Immobilientreuhänder sowie Mitglied der Zertifizierungskommission für allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige, Herausgeber und Mitautor "Handbuch Immobilienverwaltung in der Praxis" sowie Mitautor "Praktische Immobilienbuchhaltung", "Praxishandbuch Wohnungseigentumsgesetz" und "Das 1 x 1 der Abrechnung im Miets- und Zinshaus".
Christoph Kothbauer ist Leitender Jurist der online hausverwaltung & immobilientreuhand gmbh in Wien, Seminarvortragender sowie Verfasser zahlreicher Publikationen und Fachbeiträge im Bereich Wohn- und Immobilienrecht.
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